供暖季將至采暖性價比再遭較量

　　低碳鋼散熱片受熱捧
　　亞光亞裝飾設計師潘曉玲向記者透露，北京各小區主要是以集中供暖為主，相比大改供暖方式，更換散熱片的業主更為突出。隨著各大散熱設備的更新換代，從彩色散熱片、藝術造型散熱片，如今，受到各大企業和消費者青睞的是低碳冷軋鋼材作為原材料的散熱器。“這種散熱器壁厚，同時在很短的時間內又能受熱，散熱效果好還環保，因此也成為今年各大散熱廠商的主推產品。” 潘曉玲介紹說。
 

　　潘曉玲表示，雖然從壁掛爐改為地采暖工程浩大，但北京也不是完全沒有。“一般從南方定居到北京的消費者，為了防范風濕病，愿意采用地暖。但是這部分人群的比例不高。更多的人還是擔心自己改完后，一旦出現漏水維修困難，投入成本也大。”

　　此外，記者注意到前幾年盛行的藝術造型散熱片逐漸淡出市場。潘曉玲解釋說：“主要是藝術造型的散熱片焊接口比較多，越是接口比較多的散熱片出現問題的幾率就越高，因此沒有被廣泛推廣出來。”記者注意到，在對網友的調查中，更換散熱片的消費者一般都是通過朋友和設計師的口碑推薦而選擇散熱器的品牌，很少有人直接到家居賣場直接選購。

　　統計：6成以上消費者鐘情于集中供暖
　　在《北京晨報·家居周刊》聯合搜狐家居的最新網絡調查中顯示，有6成以上參與網友都表示如果電價或是天然氣價格出現調整會首選集中供暖，認為集中供暖依舊是當下最為省錢的取暖方式。

　　雖然參與調查者多數表示并未更換過，但是多位室內設計師向記者透露，目前新加入到裝修大軍的消費者中，有9成以上業主都有改造供暖設備的習慣。有33%的調查者表示更改供暖設備是為了與家裝整體風格相統一。而在未來假設調整電價、天然氣等供暖成本的背景下，有6成以上消費者還是選擇了集中供暖，認為其也最節省成本的供暖方式。

　　提示：裝修改供暖設備違規或將受罰
　　上月底，由市工商局和市市政管委聯合制定的關乎冷暖的北京分戶計量供暖合同范本開始征集民意。其中強調，用戶擅自改動熱計量設備殃及鄰居，將作出賠償。

　　根據規定，由于裝修亂改供暖設備的家庭為數不少，為防止個別家庭打分戶計量設備的“主意”，范本中特別指出，因自行改變房屋結構或裝飾裝修影響供熱設施維修作業的，有關拆除及恢復的費用由用戶承擔。

　　用戶不得拆改室內共用供熱設施、熱計量裝置、擴大采暖面積或增加散熱設備。用戶因室內自用采暖設施泄漏、擅自拆改室內供熱設施產生泄漏或影響其他用熱人采暖、拆改熱計量裝置、私自取用供熱系統用水造成自身、其他用熱人損失的，除承擔自身損失外，還應當承擔相應的賠償責任。

　　此外，對于供熱單位而言，采暖期內接到用戶報修后，應當在1小時內回復；供熱采暖設施出現泄漏等緊急情況的，供熱單位應當立即處置；出現溫度不達標等情況的，應當在6小時內告知甲方處置情況。
　　算賬：集中采暖成本最低

　　今年的供暖費對比往年出現了微調，雖然居住類供熱價格暫不調整，仍為24元/建筑平方米，但非居住類居民供熱價格每建筑平方米上漲了3元，已達33元/建筑平方米。據了解，北京市目前普遍采用的主要有市政集中供暖、燃氣采暖爐供暖、家用空調供暖三種方式。而供暖方式大致分為集中供暖和分戶供暖兩種：集中供暖包括熱力集團集中供暖、小區鍋爐供暖，分戶供暖主要是分戶式燃氣采暖爐供暖和家庭空調供暖。

　　記者假設以一套建筑面積為80平方米的兩居室為例，采用以下三種方式，分別計算其費用。結果發現，集中供暖依舊最為省錢，燃氣采暖次之，空調供暖費用最高（不包括房屋長期不居住的情況）。
　　多位家裝公司的設計師也向記者表示，多數小區都是采用散熱片這種供暖設備，因此消費者如果要改變原有的設備，也是只改動散熱片不改管道走線的成本最低。

　　方式一：采用集中供暖
　　目前從北京市場來看，集中供暖的價格一般在每建筑平方米19至30元不等。假設該套房屋為24元/建筑平方米·年的供暖費。則該套房屋一年的供暖費用為24×80=1920元。
　　優點：持續、安全、省心
　　適合人群：家中有老人和小孩的家庭。
　　缺點：不能根據自己的需要調整熱量，住與不住都得統一交錢。

　　方式二：燃氣采暖爐供暖
　　假設白天上班家中無人，晚上居住。不包括房屋長期不居住的情況。以達到室內溫度18攝氏度為標準，根據測算，采取燃氣采暖爐供暖平均每小時消耗0.7立方米的氣，目前燃氣費為2.05元/立方米，以每天燒15個小時計算，每月需花費0.7×2.05×15×30=645.75元，一個冬天的采暖費用需按4個月（11月15日至次年3月15日）計算，則費用為2583元。
　　優點：比較方便和自由，消費者可對溫度的高低和時間的長短自行設定，避免許多與供暖部門的糾紛。對于經常不住的消費者來說可以省掉一部分供暖費用。
　　適合人群：年輕上班一族。
　　缺點：家中一直有人居住的話，供暖費用要比集中供暖要高些。

　　方式三：采用家庭空調供暖
　　對于建筑面積為80平方米的兩居室而言，以室內溫度為18度為標準，若選擇空調供暖，則需在家中安裝3臺空調才能滿足供暖需求。按每天運行15個小時計算，3臺空調同時開啟每天耗電近50千瓦時，目前北京市民用電費為0.4883元/千瓦時，一個冬天的采暖費用需用按4個月（11月15日至次年3月15日）計算，采暖費用將近50×0.4883×30×4=2929.8元。
　　優點： 方便自如，自主性強，可使居室快速變暖，而且干凈無污染。
　　適合人群：生活水平較高的高收入人群
　　缺點： 費用要高于小區集中供暖和燃氣采暖。
　　北京中原三級市場研究部的專業分析人士認為，在供暖方式的選擇上，集中供暖、燃氣供暖及空調供暖這三種方式各有優缺點，各有其獨有的適合人群，消費者在購房和裝修時可結合自身情況選擇適合自己的采暖類型。

來源：北京晨報